因为房子在我国大众心中一向具有侧重要位置，这几年买房也成为咱们最重视的论题之一。前些年因为房价不断高涨，让许多人关于买房越来越不具决心，但好在现在伴随着房价逐步回落，买房者总算逐步有了期望，可在这时，房产商场又呈现出有人欢欣有人忧的形势，那些还没有购房的人开端等候以更低的价格买房，那些现已买了房的人却在悔恨自己成了冤大头。
现在伴随着国家房产方针不断调控，房价回落让许多人有了不买先张望的心思，这也导致商场上有许多房产资源呈现出滞销形势。伴随着这种形势越来越明晰，现在住建部正式宣告，查清全国住宅数量，征收房地产税或将迎来改动。
因为我国在前几年开发了许多房产，导致商场上呈现了不可胜数的房源，并且近两年二手房出售数量不断添加，那么全球住宅数量终究有多少？房产税征收会有怎样的改变？
早在2019年时，我国就曾对住宅数量进行过一次会集核算，当然这份数据并不能做到百分百的精确，但根本也可以确认国内乡镇居民住宅具有率根本到达了96%，这也相当于大多数乡镇居民都有归于自己的住宅。
而这一数据的露脸也让不少人感到意外，究竟今世社会仍是有许多人为买房问题而忧愁，莫非我国住宅具有率现已这么高？莫非自己现已给国家拖了后腿了吗？这就需求提示咱们，咱们这儿所说的是家庭户均住宅具有率，子女婚房并不核算入内。因而只需家中有一套房产也会被算入其间。
此外还有详细数据显现，国内具有一套房的家庭占总比到达58.4%，具有两套及以上的占比到达31%，这相当于关于乡镇家庭来说，他们均匀具有1.5套住宅，爸爸妈妈有一套住宅，孩子也有或许有另一套租房。
从全体数据来看，国内住宅具有率确实不低，但考虑到这份数据核算的是乡镇居民的住宅具有率，并没有核算乡村大众的住宅具有状况，因而该数值还不能算是肯定精确。
为了回答当时国内住宅数量的困惑，相关部分又使用三年的时刻进行一次大调查，终究得出的结论是全国近6亿栋城乡住宅修建完结体检，假如依照每栋楼1梯2户共有10层来核算，一栋楼就具有20户住户，全体算下来便是具有120亿套房。
而在这样数额巨大的房产中，有一大部分都现已被卖出去了，还有一部分尚未被卖出，尽管说这几年国内房地产商场全体开展并不景气，但各区域房产开发和建造还进行的如火如荼，这也意味着国内的整体住宅数量以及操控住宅数量，还有或许比该数值更高。
当意识到国内房价不断高涨以及住宅空置率越来越高，国家也在考虑仿效那些西方国家征收房产税。
这几年因为遭到国家方针的影响，房地产职业开展的也极不景气，就连一些有头有脸的大型房地产企业，都亮起了开展的红灯，更别提那些小型开发商了，而当房地产开展堕入寸步难行形势时，也对地方财务构成了不小的影响，这直接减少了土地税收，而征收房地产税，除了能协助国家下降房产价格，也可以协助各个地方缓解财务压力。
因为此前许多区域都遭到炒房的影响，导致房价一路高升，那时许多资金相对富余的人会购买几套房，当一个区域具有许多的地产项目时，会导致地方经济获益，而未来房地产职业将会呈现一段时刻的开展致延期。
此刻也有越来越多的人意识到，出资房产或许不再是一种牢靠的挣钱之路，当商场根本环境现已安稳后，房价也很难像曾经相同呈现大起大落的状况，或许许多人在等候这次调控的影响力曩昔后，再持续进军房地产职业，可是考虑到房子自身具有寓居特点，并且伴随着国家操控力度不断加强，尔后房价呈现反弹的或许性会更少。
别的假如征收房地产税发生剧变，关于方针的执行也有必定的优点，国家可以根据不同区域开展现状调整方针，也是为了平稳楼市开展，让楼市在整个施政过程中可以更精准更合理的契合大众的实践需求，让普通大众也可以从中获益。
