楼下漏水，楼上却没有水痕。近来，玉城某小区业主梁先生与街坊闹矛盾，街坊的杂物房有渗水现象，置疑梁先生家漏水。梁先生屡次查看家中没有渗水痕迹，街坊以为梁先生逃避职责不肯花钱；梁先生以为漏水不在自家不想平白损坏墙面，两边僵持不下。“若自己请人监测漏水源不在自家，可否要求街坊补偿墙面损坏及查看等费用。”近来，梁先生求助本报“法令帮问”，想听听律师的观念。
梁先生家住某小区二楼，楼下是街坊的杂物房。一周前，街坊上门称梁先生家里漏水，导致杂物房的墙面呈现渗水，偶然还会滴水。梁先生按照楼下渗水方位在家里查看，渗水当地对上来是放置冰箱的方位，即没有水管经过，外表也未呈现水渍，梁先生置疑漏水源不在自家。
梁先生称，他是小区第一批住户，入住房子已快10年了，现在房子已过了渗水保修期，开发商、物业都不肯出资修理，若找人翻瓷砖监测，损坏墙、地等费用得自掏腰包。他查看发现家里没有渗水状况，置疑渗水还有其他原因。但街坊以为问题就出自他家，不肯再多方查看。梁先生表明，他能够让街坊进屋查看，但街坊坚持要翻墙面、地板寻觅漏水处，梁先生则期望街坊能自己承当费用。
梁先生的主意被街坊否定，街坊以为他逃避职责不肯出钱修理漏水，两边争执不下。9月7日，梁先生咨询，若查找漏水源能否让街坊自行出钱查看？若漏水源不在自家，是否有权要求街坊补偿？
梁先生与街坊间渗水胶葛归于民事争议，两边可经过洽谈处理。主张两边签订协议，经过先行出资或一人一半方式检漏，如经检漏属梁先生职责的，补漏的相关费用由梁先生承当；如漏水与梁先生的房子无关的，则街坊补偿梁先生的相关丢失，即检漏及恢复原状的费用。（记者欧雅歆）
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