前几日房产君推送了一条微信《5000元/平的精装饰，有人说“也就值500”！》（点击检查）辛辛苦苦的血汗钱到头来换来了胶葛不断，搞得欠好，乃至会——“把半辈子的耐性都花在了与开发商斗智斗勇上……”
而怎么才干斗智斗勇斗得美丽，近来青岛市一个事例让咱们不得不叹服，“这是高手，这是高手”。
业主尽管收到了一审判决实行的307914元，但他以为，这30多万元是评价的修理地暖费用。开发企业还需要承当在修理过程中的63044元的产业危害费用，包含的是房租、物业费、小背篓和家具以及窗布的损坏，乃至还有一项是钢琴调音的费用。
其间，2018年11月—2019年5月由业主垫支的房租24000元；物业费1468.8元；修理方案中约好的修正小背篓及窗布费合计6200元；钢琴调律费2400元；家具更换费用54444元。
关于业主的这个要求，开发企业觉得十分“冤枉”，可是，法院仍是断定，开发企业照价赔付！
为什么业主可以胜诉，咱们在法令文书中发现这名业主真是不简单，他的维权办法详尽而又有法令依据，可谓经典——
1、施工前将部分家具、电器、花卉等搬到其他房间，不能搬进其他房间的家具搬离业主家，由开发企业担任进行妥善保管，防止施工污染；将不能移动的家具、家电选用塑料薄膜进行掩盖，防止施工期间落灰；
2、一切不需要修理的房间由业主锁好门，没有锁具的房间由开发企业担任封堵防止尘埃进入房间。
3、若因修理施工、保管不妥形成损坏、破损予以换新，花卉逝世、干枯担任补偿。
4、暂定施工周期45天，丁先生租借房子后搬出寓居，房子租借费4000元/月由开发企业承当，租期依照六个月核算，房租费合计24000元。物业费1.8/平米×136平米×6个月=1468.8元。
5、康复后的装饰空气质量不合格、有异味将由开发企业持续担负房租、物业费。
6、 搬迁费用（不包含家具、大家电转移，只包含日常起居用品和厨房小家电以及打包）2000元由开发企业承当，并垫支租房押金2000元。
8、在4月5日镇压查漏形成业主家小背篓破损以及在2017年卫生保洁期间导致的窗布缩水，由被告公司担任照价补偿6200元。本次修正康复结束一次性付清。
9、家具转移费以及家具就位后的钢琴调音由业主担任，调音费2400元由开发企业承当，修正康复结束一次性付清。
诉诸法令途径耗时耗力，房产君建议预备维权的人们向这位业主学习，和开发商斗不仅仅要有耐性，还要有“依据认识”，随时保存相关“凭据”“协议”，它是两边权利义务最有力的凭据。
在合同实行过程中，存在增项项目，也要清楚明白地写成书面形式。在维权中留意索要保存发票或许收据，避免日后合同产生胶葛时，无法建议自己的诉讼请求，不能保护自己的合法权益。
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