原标题：西安女子入住新买的精装房刚半年就发现水管漏水，开发商却称已过质保期！
王女士在西安融创星美御小区买了套精装房，入住半年发现地埋水管漏水。“现在挖开三个坑修理，镇压后发现还有漏点。”王女士说，想知道躲藏工程能质保几年。
11月3日晚，王女士向华商报热线反映说，她在西安市锦业一路上的融创星美御小区买了套精装房。2020年6月房子交给，但她一向没有住。本年4月，她将房子出租。到本年9月底，物业找她，说楼下住户的房顶有渗水痕迹，不只渗到了9楼，8楼和7楼住户家中墙体也有不同程度的渗水痕迹。置疑她家的管道有问题，要来查找原因。“
通过修理师傅定点测验，发现了三处漏水点，挖开检查，有两处是冷水管漏水，一处为热水管。”王女士说，修理师傅介绍，这三处漏水的当地，都是接了三通或是弯管的联接处，但修理后又通过镇压测验，还掉压，阐明还有漏水点。王女士说，开发商给的答复是已通过了两年质保期，需求自行修理。“说是两年，可咱们实际运用只要半年，也便是说用了半年的地埋水管就出问题了。”王女士以为这是比较严重的施工质量问题。
11月4日上午，华商报记者来到王女士的精装房。看到进门偏左一点的当地放了一张椅子，椅子下方便是挖开的一个坑，这个当地是行走于厨房以及卧室的必经之路，第二处是卧室内的卫生间马桶跟前，此处挖开的坑内还有积水，第三处漏水点在客厅卫生间的入口处，此处是与另一间卧室相连。王女士说，这些漏水点都修过了，但修理师傅测验后，发现还有漏点。
随后，华商报记者与王女士一同来到开发商设在该小区的房修部，工作人员说，开发商与施工方签定的房子质保合同约好是两年，所以开发商在与业主签定的合同中约好的也是两年。2022年6月30日质保期届满，现在过了质保期，只能由业主自行修理。该工作人员出示了质保期满前粘贴的温馨提示。华商报记者看到，依据《商品房买卖合同》《住所运用阐明书》，以及《住所质量保证书》的约好，业主所置办的房子质保期届满的部位一共触及6项，牵扯到管道的是第6项，为“给、排水管道装置”。工作人员说，埋在地下的给排水管道也包含在该项质保范围内。
关于漏水原因，房修部工作人员剖析说，交给时通过层层检验，都是没问题的，后期地埋管出问题，有多方面的原因，有些是管子运用时间长，热胀冷缩导致的;在地面上砸东西、在墙面上钻孔这一类的轰动，都有或许导致管线衔接处松动。
王女士说，她听装饰师傅介绍，像埋在地下的管子归于荫蔽工程，这样的一般质保为五年，且装饰公司也许诺躲藏于地下的管子给质保五年，不明白开发商和他们所说的质保两年相差甚远。想知道是不是真的。回来搜狐，检查更多
