读者咨询：“交房装饰后不久，我就发现卫生间管道处渗水，专业人士判定往后发现并不是防水工程不合格，而是房子制作自身出了问题。这种状况是否能够要求开发商保修？”
业内人士表明，这种状况归于开发商保修期内职责，应由开发商承当修理职责。业主能够先找物业公司，要求其找开发商期限修理，并对渗漏水形成的丢失进行补偿。
假如物业公司不合作，可申述其不作为。假如开发商磨蹭或爽性不担任，能够去法院申述房产开发商，经过法院要求开发商期限修理好和进行补偿。在正常运用条件下，假如是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，据相关规定，保修期依据状况不同分为2—5年，建造工程的保修期，自竣工检验合格之日起核算。
