蒋女士是市北区金华路金域府第7号楼的一位业主，该小区在2016年交房，2017年8月份正式处理入住，可是在就在入住后不久，蒋女士发现家中呈现不小的问题。2017年供暖期往后，墙面呈现了大面积的湿润，跟着时刻的推移，湿润的问题越来越严峻。蒋女士称：“我经过物业联络开发商这边，让他们过来修理一下，交房没多久房子就呈现这样的问题，差不多到了2018年4月份，我还在在催开发商，问题越来越严峻，可是他们也不上门来看，直到当年9月份，墙面由于渗水开端爆皮，开发商才把作业人员派过来。”
蒋女士奉告信网，2018年9月中旬，房地产开发商青岛天一福莱房地产猜想可能是蒋女士家中地暖呈现了问题，便联络供暖公司的作业人员上门进行测压查看，而在测压之后，供暖公司作业人员表明，并非为供暖体系呈现了问题。“其时检测说地暖没缺点，后来这不是赶上供暖期了，温度一升高，地上和墙面都被烘干了，这认为好了呢，可是供暖期过了今后，又重蹈覆辙了，2019年的时分，她又天天催开发商过来修，可是他们再也没来过。”
蒋女士称，时刻线层的住户找到了她，称家中天花板上呈现了水迹，严峻的时分开端滴水，蒋女士考虑到因自家的原因影响到了楼下的住户，所以再次与开发商取得联络。
蒋女士奉告信网：“后来开发商带着供暖的人用红外线的仪器来我家里检测，检测到卫生间时说可能是下面的地暖管道有问题，管子漏水之类的，要把地砸了看看状况，可是砸到卫生间的时分发现底子不漏水，然后往卫生间外部砸，把地板也掀了，砸到入户门时发现是里边的用水管子弯道漏水。”蒋女士称，供暖作业人员将地上砸开今后，并未为其进行整修，而是着重，用水管道漏水与地暖无关，并表明蒋女士家的地上问题会有其他人出头处理。
蒋女士表明：“后来屡次跟开发商说，让他们赶快给处理，一向也不给处理。忧虑用水管道会对楼下的住户发生更大的影响，咱们家现在把水的阀门都关了，现在现已严峻影响到正常生活了。”依据其小区业主群业主反映的状况，有近50多户家中呈现了与蒋女士家相同的问题。
信网与金域府第的物业青岛恒福物业管理有限公司取得联络，作业人员表明，因入职时刻较短，对该小区的了解到并不多，前几日的确有业主反映过同类状况，一般会以奉告函的方法传达给开发商天一福莱房地产。“咱们仅仅起到从中和谐的效果，修理的作业由开发商担任。”
据了解，金域府第交房时刻为2016年，据此揣度蒋女士家还在房子质保期内，一个漏水问题，为何会拖上3年之久呢?天一福莱房地产相关作业人员奉告信网，此前并未收到金域府第业主家中管道渗水漏水的相关反应。“50多户家里渗水这个事的确是不知道的，可是不久前经过其他作业人员了解了一下，7号楼业主反映的漏水问题主要是用水管道出问题了，按理来说给排水管道一类的质保期就只有两年，现在现已超期了，可是考虑到业主家里的状况也比较严峻，就给他修一修，现在现已达到共同了。关于其他业主家呈现的问题，假如仍在质保期之内咱们会给修的。”该担任人说。
信网经过《房子建筑工程质量保修方法》第七条规则了解到，在正常运用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年;供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，为2年。
而针对蒋女士家在质保期呈现了问题，超出了质保期限依然未获得处理的状况下，开发商仍有职责为其整修妥善吗?青岛市住宅和城乡建设局市北区质量监督站相关作业人员表明，质保期内呈现的问题，超出质保期仍未得到处理，开发商有职责亦有职责为业主处理问题，直至问题被处理妥善。
11月25日正午，蒋女士奉告信网，现在天一福莱房地产正与物业进行洽谈详细修理费用等事项，协商往后会对蒋女士家的地上进行整修。信网记者 王田
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