本年8月初，南京建邺吾悦广场的公寓项目正式交给给业主。业主收房之后，本来预备依照计划入住到精装房，或许对毛坯房做装饰，成果却发现这些房子要么无法入住，要么问题百出。
依据购买合同和开发商交给记载，郭先生买的这套单室套毛坯房，建筑面积53.19平方米、套内面积30.96平方米，功用区都提早设置好了。可交给后，郭先生发现，房子的宽度和高度都存在问题，导致料想的装饰计划无法施行。郭先生说：“现在墙往里缩了30公分，洗衣机就没有办法放。假如这个方位放洗衣机，进门就悉数挡死了。”
对此，江苏广电融媒体新闻中心记者实地测量了房子的宽度和高度，房子的宽度是2.607米，房子正中间高度是3.088米。而在门口的方位，高度为2.850米，显着低了一个层次。
郭先生表明，最初买房子的时分，宽度应该是2.9米，高度是3.3米，因而它的高度和宽度悉数都缩水了，简略算一下，差不多少了10%。
不仅如此，郭先生说，他买的是带中央空调和新风体系的毛坯房。按道理，许多管道应该预埋在墙面里，可现在的状况是，房顶和墙面上处处都是管道，将来装饰要糟蹋许多空间。此外，开发商预留的用于装置淋浴房的方位，防水做工也存在问题。
依照规则，墙面的防水厚度应该到达1.5毫米，地上厚度要到达2毫米，但实践上没有做到。现在这面墙仅仅简略地刷了一下，就说是做过防水了。达不到规范，装饰的时分就得重新做。
相同的房型，郭先生的街坊柳先生家的宽度和高度都是正常的，不过淋浴房区域的防水问题相同存在，并且卫生间也有问题。柳先生告知记者：“这个墙排装在边上，间隔墙边只需十几公分，马桶装不上去。防水做得也欠好，水放出去以后会渗掉。”
郭先生说，毛坯房业主简直都有相似的问题。而精装房业主们的费事也不小。精装房业主徐女士表明：“等交了钱往后才干来看房，看房之后他们便是把水试了一下，没有发现漏水。等一段时间后过来试一下是不是渗水，发现整个墙都是湿的。”
记者发现，在徐女士家的淋浴间打开花洒试水之后，淋浴间外侧的墙角就现已有水渗出来了。愈加让人难以想象的是，之前修理过当地，相同渗出了水。
业主夏女士家的状况更糟糕，仅仅在淋浴间做一个蓄水实验，里边的水就现已顺着地上漫到了门口。夏女士说，淋浴间只需放一点点水，就开端往外漏，一点蓄水才能都没有，导致她收房后无法洗澡，不能寓居，家里的地板也发霉得凶猛。
多位精装公寓业主供给的视频显现，家里的淋浴房都存在使用过程中水渗到外面，导致家里墙面、地板发霉的状况，原因疑似淋浴房规划不合理、防水办法不完善。对此，开发商南京新城万博房地产开发有限公司工作人员并不否定。
关于郭先生等人遇到的房子面积缩水、淋浴区防水层问题，开发商给出计划是按面积补偿。南京新城万博房地产开发有限公司房修部司理表明：“影响多少面积依照单价来算，算了一下郭先生家应该是退六七万元钱。”
不过，关于这样的计划，郭先生表明不能承受，由于自己实践使用的面积缩水了许多。而关于很多精装房业主们遇到的渗水问题，开发商工作人员并没有给出清晰处理情绪，仅仅不断宣称，正在预备计划。
业主买的房子，实践使用面积少了百分之十，开发商现在提出依照购房单价来退钱，业主不能承受；此外，业主拿房曩昔一个半月了，精装房淋浴间渗水问题，一向没有处理好，这明显不负责任！南京建邺吾悦广场呈现的问题后续将如何处理，监管部门又会是什么情绪呢？对此咱们将坚持重视。
