李先生日前向本报反映，自己还未入住的朝阳区双合家乡的新房，因楼上业主私装地暖形成房顶楼板呈现裂纹，存在安全隐患。对此，物业表明，小区内不允许装置地暖，楼上业主的行为已违背其与物业签署的装饰协议，屡次粘贴装饰罢工告诉未果。而楼上业主则表明，自家地暖已装置结束，假如李先生家因地暖漏水形成丢失，她担任补偿。
等了8年才拿到新房钥匙，李先生却笑不起来，记者一进他在双合家乡3号院4号楼的新家便理解了其间原委，只见两间卧室的楼顶布满细裂纹。“5月28日，我发现楼板呈现裂纹，后来知道是楼上业主刨楼板、预备装地暖形成的。我跟她就这个事谈过好几次，她开端答应在铺地暖前加固楼板，并铺防水层。没想到后来她底子没弄这些，直接就加了地暖。往后她家地暖一漏水，我这屋里不成了水帘洞？并且小区是不让加地暖的”。
记者在其楼上业主家门外见到，门上贴着数张物业签署的装饰整改告诉单，透过门缝可见屋内地上已铺上水泥。就此状况，担任该小区的建工物业公司杨司理说，按供暖公司的要求，小区内制止装置地暖，他们已给楼上业主发了装饰罢工告诉。“装饰前，咱们跟业主都签了协议，她的行为已违约，可咱们没有执法权，不能阻挠她装地暖，最多是不返还她交的2000元装饰保证金”。
关于私装地暖是否存在安全隐患，杨司理表明，这需专业组织判定。“楼板上有5厘米厚的水泥垫层，假如仅仅刨掉这一部分，应该不会影响安全，但不知道她家最初是怎么铺地暖的。判定楼板安全需花费两万多元，现在两边都不肯出这笔钱”。
而关于住户私改暖气的行为，为该小区供暖的供暖公司表明自己也没办法。“依照与业主签的协议，业主在入住第一年不得私改暖气，如业主私改暖气管线后呈现问题，供热公司不担任修理。”在该小区值勤的供暖公司工作人员岳先生说。
为处理此事，记者看到李先生与楼上业主再次交涉。楼上业主表明，现在地暖已装完了，假如李先生家因地暖漏水有任何丢失，她管赔。“现在现已不行能在暖气管下加防水层了，装暖气管花了1万多元，要把地上掀开管子就废了，管都是PVC管不会漏水。咱们就把楼板降了4厘米，不存在安全隐患。”“您跟物业不是有协议，许诺不改暖气管线吗？”面对此质疑，楼上业主只回了一句：“现在谈这个没用！”记者 李庭煊标签：
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