原标题：洛阳焦作房屋贬值评估公司河南永平评估之郏县某屋漏水损失价值价格评估意见书
受贵院的委托，我机构（河南永平价格评估有限公司）遵循合法、科学、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对贵院委托书所列指的XXX郏县福XXXX10号楼2单元15楼1506号房屋因漏水造成的损失价值进行了评估，洛阳焦作房屋贬值评估公司河南永平评估工作人员现将评估情况综述如下所示。
XXX所有郏县福XXXX10号楼2单元15楼1506号房屋因漏水造成的损失价值。
确定价格评估标的在价格评估基准日的损失价值，为司法机关审理案件提供价格参考依据。
本次价格评估基准日为2019年05月。评估中所选用的价格、参数均为评估基准日有效的价格标准。
价格评估标的的市场价格会随着市场条件的变化不断改变，在价格评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是价格评估基准日。
价格评估意见所指价值是：价格评估标的在评估基准日，依据国家有关部门文件规定，采用公开市场价值标准确定的客观合理的市场价格。
3、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释【2011】16号）；
我机构接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，在相关当事人的陪同下于2020年12月07日赴XXX所有郏县福XXXX10号楼2单元15楼1506号房屋损失所在现场，对标的物进行现场查验（附现场查验照片），在现场查验过程中相关人员对现场查验记录签字确认。
本次评估工作共经过委托价格评估、情况核查阶段、评估估算阶段、评估汇总阶段、提交评估意见阶段五个过程。具体如下：
河南永平价格评估有限公司接受XXXX的委托，确定了本次评估目的，委托方定于二○一九年五月为评估基准日，根据本次评估标的的情况，确定评估人员，搜集相关评估资料，拟定了评估方案。
本机构派出价格评估专业人员抵达委估现场，听取了相关当事方对本次评估情况的介绍，并对标的进行了实地查验核实。具体步骤如下：
（2）对评估标的现状进行查看、拍照、记录，与相关人员进行了交谈，进一步了解标的的相关状况；
根据价格评估依据和价格评估方法，考虑到搜集到的相关资料和实际核实情况，评估人员制定了具体的评估方案，分析整理资料，进行市场调查及市场询价，建立评估数据库测算评估值，详见下表：
因现场查验条件限制，已无法查验明确损失情况，和相关当事人沟通根据委托方提供资料、清单及市场调查确定本次标的损失情况。
根据评估人员对标的的价格初步评估结果，进行汇总分析，仅对委托标的价格撰写评估说明，草拟并讨论评估意见，经内部审核、修改后出具评估意见书初稿。
根据评估工作情况，进行必要的修改和整理后，向委托方提交正式的价格评估意见书。
根据价格评估依据和价格评估方法，考虑到评估标的的现实情况，综上所述确定此次价格评估标的在评估基准日的损失价值为人民币：XXXXX元。返回搜狐，查看更多
