】(河南经济报记者 吉娜 通讯员 刘印)2月12日，家住铁山大街某小区居民李某某怒气冲冲地来到铁山司法所要求出头调停他与小区物业之间的胶葛。
铁山司法所聂所长赶忙请她坐下，递上一杯水说：消消气，有话慢慢说。李某愤慨地说：俺买了某小区8号楼二楼西户，一向没有住人，有天一楼的街坊给俺打电话说俺家卫生间漏水，把她家的房顶漏湿了，俺赶忙回家检查，要检查漏水点，必定要砸开地砖和墙面，检查管道状况。俺把卫生间的地板撬开没有发现问题，最终才检查出来是俺家包在卫生间的一截主管道漏水，导致一楼受损。主管道归于物业管理的，应该由物业承当一楼的丢失，还要承当俺家地板砖的丢失，可是俺找了物业好几次，他们都不赞同补偿丢失，请司法所调停。
聂所长了解工作经往后，当即跟从李某前往家中核实状况。抵达李某家中后，发现李某家的卫生间地板现已撬开，主管道漏水处现已找到，李某家的其它当地有被水浸湿过的痕迹。接着，调停员又到了一楼业主家检查漏水状况，在天花板处有被水浸湿过的痕迹。归纳两家状况，受损状况并不是太严峻，能够坐下来商议。聂所长电话告诉物业司理刘司理一起洽谈解决办法。物业表明，尽管主管道是由物业管理的，可是漏水处是在李某卫生间的，最初装饰房子的时分李某应该细心检查主管道是否有漏水状况，现在造成了丢失却要由物业承当，是不合理的，李某有检查不严的差错。并且物业活跃协助李某寻觅漏水点，现已尽到了物业的责任，不该该再补偿。
调停员浅显易懂的解读、宣讲民法相邻权的详细法条法理，依法据理提出了调停定见，两边洽谈，构成一致定见。两边当事人签订了人民调停协议书：一、物业担任补葺漏水处，确保往后水管不漏水;二、李某某向一楼业主一次性付出补偿金200元;三、物业向李某付出补偿金700元，从李某的物业管理费里扣除。至此，一场由管道漏水引起的损害补偿胶葛得到了妥善解决。
