地下室底板、顶板、外墙、屋面渗水漏水是工程中最简单呈现的质量通病，这些问题处理起来十分费事，后期修理费用贵重。怎么防治修建产品渗水漏水是一个值得咱们沉思的问题。
3、外墙全包式MPD聚乙烯涤纶契合卷材柔性防水层，外用泡沫聚苯板维护层。
地下室外墙施工缝防水咱们主张选用技能老练的钢板止水带。特别留意的是：钢板止水片两翼朝向迎水面。
地下室外墙施工缝，咱们主张一次性浇筑引墙，运用优质止水钢板，在施工缝方位居中固定。
为防止地下室外墙防水层在土方回填时被损坏， 防水层做完后外贴泡沫板维护防水层。
根底承台、梁角部附加层改变做成全体加强层，改变后带来了经济效益，且下降了底板防水质量危险。
地下室外墙运用新式防水螺杆，防水作用显着，两头周转杆可周转运用，省去割除螺杆的工序，既节省本钱又契合低碳化施工的要求。
底板后浇带先做防水卷材加强层再大面卷材防水层，橡胶止水带和钢板止水片别离固定在底板后浇带的底部和中心。
将地下室顶板温度后浇带（800mm宽）更改为胀大砼加强带（2000mm宽），与顶板一次性浇筑，结构全体性好，结构自防水作用显着。
现象：在结构外表呈现形状不规则犬牙交错，互不连接，相似枯燥的泥浆面。大多在砼浇筑初期（浇筑后4h左右），当砼自身与外界气温相差悬殊，或自身温度长时间过高（40度以上）而气候很枯燥的状况下呈现。塑性裂缝又称龟裂，严厉讲归于干缩裂缝，呈现很遍及。
1）砼浇筑后，外表没有及时掩盖，受风吹日晒，外表游离水分蒸腾过快，产生急剧的体积缩短，而此刻混凝土前期强度低，不能反抗这种变形应力而导致开裂。
1）制造砼时，严厉操控水灰比和水泥用量，挑选级配杰出的石子， 减小空地率和砂率要振捣密实，以削减缩短量，进步砼抗裂强度；
3）在气温高、温度低或风速大的气候下施工，砼浇筑后，应及时进行喷水维护，使其坚持湿润大体积砼浇完一段，维护一段要加强外表的抹压和维护作业
4）砼维护可选用外表喷氯偏乳液维护剂，或掩盖草袋、塑实薄膜等办法当外表发现微细裂缝时，应及时抹压一次，再掩盖维护；
现象：裂缝为外表性的，宽度较细，多在0.05—0.2mm之间。其走向犬牙交错，没有规律性较薄的梁、板类构件（或桁架杆件），多沿短方向散布；全体性结构多产生在结构变截面处；平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边际，大体积混凝土在平面顶位较为多见，但旁边面也常呈现；预制构件多产生在箍筋方位。亦称“干缩裂缝”
1）操控水泥用量、水灰比和砂率；砼振捣密实，并留意对板面进行抹压，可在砼初凝后，终凝前进行二次抹压，以进步砼抗拉强度，削减缩短量
2）加强混凝土前期维护，并习惯延伸维护时刻。长时间露天堆积的预制构件，可掩盖草帘、草袋，防止曝晒，并定时恰当洒水，坚持湿润。薄壁构件则应在阴凉当地堆积并掩盖，防止产生过大温度改变。
现象：外表温度裂缝走向无必定规律性；梁板式或长度尺度较大的结构，裂缝多平生于短边；大面积结构裂缝常犬牙交错。深进的和贯穿的湿度裂缝，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段呈现，中心较密。裂缝宽度巨细纷歧，一般在0.5mm以下，裂缝宽度沿全长没有多大改变。温度裂缝多产生在施工期间，缝宽受温度改变影响较显着，冬天较宽，夏日较细。沿断面高度，裂缝大多递上宽下窄状，单个也有下宽上窄的状况，上下边际区配筋较多的结构，有时也呈现中心宽两头窄的梭形裂缝。
原因：1）砼表里温差大，特别是大体积砼；2）深进的各贯穿的温度裂缝多因为结构降温差较大，遭到外界的束缚而引起的3）选用蒸汽维护的预制构件，混凝土降温准则操控不严，降温过速。
防备：1）选用低热或中热水泥制造砼，以减小水化热量；2）选用杰出级配的骨料，下降水灰比；加强振捣；3）在砼中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热；4）选用合理的砼浇筑次序及分层厚度；5）加强砼的维护及保温；6）拟定降温办法
现象：多属贯穿性裂缝，其直向与沉陷状况有关，有的在上部，有的在下部，一般与地上笔直或呈300—400角方向开展。较大的不均匀沉陷裂缝，往往上下或左右有必定的距离，裂缝宽度受温度改变影响小，因荷载巨细而异，且与不均匀沉降值成份额。
原因：1）结构、构件下面的地基未经夯实和必要的加固处理，砼浇筑后，地基因浸水引起不均匀沉降；2）平卧出产的预制构件（如屋架、梁等）因为侧向旬度较差，在统弦、腹杆或梁的旁边面常呈现裂缝；3）模板刚度缺乏，支撑距离过大或支撑底部松动，以及过早拆模，也常导致不均匀沉陷裂缝呈现。
防备： 1）对松软土、填土地基应进行必要的夯（压）实和加固；2）防止直接在松软土或填土上制造预制构件，或经压夯实处理后作预制场所；3）模板应支撑结实，确保有满足强度各刚度，并使地基受力均匀。拆模板进间不能过早，应按规则履行；4）构件制造场所周围就作好排水办法，并留意防止水管漏水或维护水浸泡地基。
现象：裂缝有水平的、笔直的和斜向的，裂缝的部位和走向随遭到碰击荷载的作用点、巨细和方向而异；裂缝宽度、深度和长度纷歧，无必定规律性。
防备：1）现浇结构成型和拆模应防止遭到各种施工荷载的碰击和振荡；2）到达拆模强度后，方可进行拆模；3）拆模应按规则的办法及程序进行；4）在砼结构未到达规划强度前，其上防止堆积很多的堆重
现象：结构构件外表沿主筋、箍筋方向呈现宽窄纷歧的裂缝，深度一般到主筋，周围砼酥松、脱落。
原因：冬期施工砼结构构件未保温砼前期遭受冻住，将表层砼冻胀，冻结后钢筋部位变形仍不能康复，而呈现裂缝、脱落。
防备：1）冬期施工时，装备砼应选用一般水泥，低水灰比，并掺适量早强抗冻剂；2）对砼进行蓄热保温或加热维护。
③ 模板支撑未支承在坚固的基土上，垫板支承面缺乏，浇筑砼时或前期维护时产生下沉。
① 预拌砼浇筑楼板应选用2m～4m长木枋（60X160木枋）赶平、压实，砼初凝前板面应进行二遍压实收光，严厉操控标高和板的浇筑厚度。
② 砼初凝后12小时以内应进行掩盖洒水维护（如气温低于50C不得洒水），砼强度到达1.2Mpa后方上人施工，卸料时禁止冲击模板。
③ 模板、支撑应有满足的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有满足的支承面积，支撑应有锁脚杆、水平杆及剪刀撑，使支撑构成全体。
