物业在对小区会集供暖检测时，发现房内地暖压力缺乏，专业检测后认定是地暖渗漏，业主对物业只修不换的处理办法并不认可。西安市修建工程质量安全监督站长安区分站工作人员现场检测后证明地暖渗漏，已要求物业对地上地暖进行替换。
为改进寓居环境，贾女士配偶在2019年时借款购买了西安市建业三路中海•长安府小区一套190平方米的精装房。2021年11月交房后，贾女士又对房子进行了装饰，预备本年冬天就接爸爸妈妈来一起寓居，“由所以新房，本年初次供暖，物业便依照供暖流程对地暖进行检测。”贾女士说。
9月10日前后，物业对供暖管道进行镇压检测，期间发现贾女士家中的地暖一直压力缺乏，随后用仪器对房子地暖进行检测，判别贾女士家中地暖管道或许呈现了渗漏。
9月15日，担任中海•长安府项目修理的中海精工修理人员上门检测，发现贾女士家中儿童房和主卧连通处的地暖管道呈现了渗漏，需将地板砸开进一步检测。“地暖管道露出来后，我发现管道周围显着湿润，其间走廊衔接处最为严峻，仅巴掌大的当地就有好几处渗漏，我忧虑其他当地也有问题。”贾女士说，她随后要求对屋内地暖管道悉数替换，但工作人员以权限缺乏为由回绝。
贾女士向中海精工修理反映了自己的诉求，一石姓主管表明，贾女士的房子在质保期内，所以可对渗漏的地暖管道进行免费修理，可是关于全屋替换的诉求，他没有决议权限，需上报中海地产才干给出清晰回复。
11月3日上午10时许，华商报记者来到了中海•长安府小区，贾女士家门口电梯旁摆放着几袋修建废物，“这些都是从我家拆下来的瓷砖，物业还没来得及整理。”
贾女士家中除家具外，全体现已装饰结束。儿童房和主卧衔接处的地上没有回填，显露的地暖管道已修理结束，能看到显着的修补痕迹，“他们修理的办法便是将漏水的管道剪掉，然后再用管道拼接起来。”贾女士说，原装管道品牌为“川路地暖管”，而新换的管道一段是“金牛地暖管”、一段是“日丰地暖管”，其间金牛地暖管显着比原装的薄一些。
客厅摆放着多件未拆封的家具，贾女士说这些都是实木家具，未开封的原因是忧虑再次漏水，“这些都是实木家具，假如地暖管道再产生渗漏，我忧虑会形成更大的丢失。”贾女士说，就在记者来前不久，西安市修建工程质量安全监督站长安区分站的工作人员刚对贾女士家地暖管道的状况进行了检测。
上午10时许，西安市修建工程质量安全监督站长安区分站一刘姓工作人员回复贾女士称，经检测证明房子地暖渗漏，“咱们已要求小区修理部赶快制定方案，对地上地暖进行替换。”
随后，记者伴随贾女士一起来到在小区物业近邻工作的中海精工修理，石姓主管说，他们刚刚和质监站的工作人员谈完话，现在正预备前往贾女士家进行第2次的专业检测，关于本次地暖渗漏的原因，石主管称或许是因为之前建造时的遗留问题。
关于贾女士提出全屋替换地暖管的诉求，石主管表明，现在将先行检测，然后针对详细问题进行上报，最晚11月4日下午4时可向贾女士给出详细解决方案。贾女士问询地暖能否得到替换，石主管表明，“我只能确保赶快向领导上报，但我对这个问题没有答复权限。”
12时许，贾女士告知记者，小区修理部工作人员进屋检测时，预备对地暖管道进行改动，但她以维护现场为由回绝了检测，“假如11月4日修理部仍不给我替换全屋地暖，我将采纳法令诉讼的方法处理。”贾女士说。
