依据《安徽省物业专项修理资金处理暂行办法》第十五条规则，物业因拆迁或许其他原因灭失的，市、县人民政府房地产行政主管部门应当将业主交存的物业专项修理资金账面余额返还业主，业主可凭拆迁协议、自己身份证、自己银行卡号到安庆市政务中心3楼修理资金窗口处理退款手续。
依据《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应依照有利于出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确处理相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应中止危害，扫除阻碍，赔偿丢失。 依据贺女士反映的状况，市房子资金处理中心表明卫生间属房子私有部位，不归于房子共用部位，不能运用修理资金，相应的修理应由业主自行解决。
依据《安徽省物业专项修理资金处理暂行办法》第十五条规则，物业因拆迁或许其他原因灭失的，市、县人民政府房地产行政主管部门应当将业主交存的物业专项修理资金账面余额返还业主，业主可凭拆迁协议、自己身份证、自己银行卡号到安庆市政务中心3楼修理资金窗口处理退款手续。
屡次公示是运用修理资金所要求的，依据资金请求发展，别离公示项目基本状况、业主签字定见等，旨在完成修理资金运用的揭露通明，承受业主的广泛监督。除此之外，市房子资金中心也会向业主发送手机短信，进行电话随机回访，核实并奉告修理资金运用状况，当业主线”的法定条件，方能动用修理资金。一起，安庆市住建委资金中心作为修理资金的处理单位，中心努力确保修理资金合规运用，保证业主权益不受侵略，关于移用套取修理资金行为，将依据相关法规给予严峻的法律制裁。
《物权法》第72条、第98条别离清晰：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承当义务；不得以抛弃权力不履行义务”、“对共有物的处理费用以及其他担负，有约好的，依照约好；没有约好或许约好不清晰的，按份共有人依照其比例担负，一起共有人一起担负”依照这一规则，外墙面归于该栋楼整体业主一切，在房子过了保修期今后，假如有瓷砖掉落、墙体掉落等问题呈现，应由整体业主一起承当修理费用，假如未交存专项修理资金，则需求整体业主洽谈筹集资金。1986年《民法通则》第126条也清晰“建筑物或许其他设备以及建筑物上的放置物、悬挂物产生坍毁、掉落、掉落形成别人危害的，它的一切人或许处理人应当承当民事职责，但可以证明自己没有差错的在外”。因而，业主也是房子外墙等共有部位及共用设备设备修理的职责主体。
