买房是家里的大事，交房更是不能敷衍了事。最近，家住郑州的王先生向东方今报·猛犸新闻热线寻求协助，称在南三环刚交房的新房呈现了质量问题，地暖管道有很多漏水现象，小区里其他几户也存在相似状况。
本年元旦，王先生于2017年在南三环地铁口邻近置办的房子交给。由于新房离地铁口较近，考虑到上班交通便利，王先生期望能够赶快入住，在疫情略有好转时，他便安排着自家新房装饰事宜。3月25日，王先生找来了装饰公司为房子排好线路，在测验地暖压力的时分，发现地暖的管道存在漏水状况。
“在地暖测验的时分，一分钟不到的时刻，整个地下渗的满是水，这水泥地还会冒泡，后来找了他们的物业，说让修理中心去看一下，刨开地上之后，发现是地暖管道漏水。”王先生说，经小区的房子修理中心查看，发现地暖管道有破损，时隔几日给出了修理焊接的处理方法，这让他非常不认同。
“国家标准里写的清清楚楚，不允许地暖管道有焊接，他们说这样给我修，假如今后再呈现其他问题，等装饰完铺了地砖再发现，又该怎样处理？”新房装饰在即，地暖管道问题迟迟未得处理，王先生心里的石头越悬越高，他连日来寻觅小区物业、房子修理中心、开发商讨个说法，三方彼此推诿都没有给出合理成果。
由于新房烦恼的不止王先生一人，连续几日，同小区的几位业主在镇压测验时连续发现地暖管道漏水问题，王先生自发组成的业主微信群开端喧哗起来……
3月27日，同小区1号楼一单元2502室的张先生，发现房子地上不平坦且漏水，找来修理人员细微一刨，破损的地暖管道便在外。但是，同一单元1204室的孙先生家，阅历好像更为崎岖。
孙先生自述，在发现自家地暖管道漏水后，便开端向物业反应状况，以寻求合理的处理方案。谁知刚过几日，物业楼管便奉告他，漏水管道现已焊接修理成功，这让他非常愤慨。“早都交过房了，他们不通过我赞同就私行进屋修理。”孙先生告知东方今报·猛犸新闻记者，他并未修正门锁原始暗码，更不赞同对方给出的焊接修理处理成果，修理中心却对漏水地暖管道进行私自焊接。
王先生还告知东方今报·猛犸新闻记者，在年初交房时，开发商仅供给了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》，并未供给《竣工检验存案表》。发现地暖管道漏水问题后，他又向开发商索要《竣工检验存案表》，对方却迟迟未出具。“本来以为是大型开发商，周边楼盘开发规划较大，应该不会呈现质量问题，便疏忽了交房时的一些细节，谁知道现在呈现这样的状况。”王先生以为，其房子存在质量问题，他想自行从头铺设地暖管道，需求开发商给出必定经济补偿。
4月14日下午，记者实地查看了业主的房子问题，并前往该小区物业中心咨询，物业工作人员称，对技能性问题不甚了解，房子质量问题需找修理中心工程师处理。
关于孙先生所反映的，修理中心未经其赞同自行开门焊接管道，记者在物业处进行了咨询。“他肯定是有报修，只要是有报修问题的，咱们都会进入（房子）修理。”物业工作人员回复称，该业主进行过报修。对此回应，孙先生并不认可物业方说法，两边各不相谋，他称自己一向表明不赞同对地暖水管进行修理，并提出了从头铺设地暖管道的要求。
4月15日，记者与修理中心一位主管楚先生取得联系，“房子的质量问题，咱们肯定是修理处理的。”对方表明，受理问题只对接业主，其反应将正常处理，对记者不便利回复。业主王先生说，对方仅给出管道焊接接头的处理意见，他们对此成果并不认同。
关于此次事情，东方今报·猛犸新闻记者也向威望律师进行了咨询，河南春屹律师事务所主任张少春律师剖析以为，两边之间存在房子买卖合同联系，开发商应当严厉依照合同内容履行义务，包含交给房子时的水电气暖管道配套设备完全，能够正常运用，不然开发商即构成违约。主张两边洽谈处理，假如洽谈不成，业主能够到法院申述处理，也能够去房管局投诉反映。
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